Síndico no controle de documentos, obras e prazos do condomínio.
Veja o que vence, cobre responsáveis, acompanhe reformas, registre decisões e mantenha evidências prontas para conselho, moradores e prestação de contas.
Painel do síndico
Residencial Jardim Paulista
R. Augusta, 1.404 - São Paulo/SP
86%
Pendências
5
hoje
Prazos
9
próx.
Obras
3
análise
Alertas do síndico
5 itensCriado para a rotina de quem responde pelo condomínio todos os dias
73%
Menos risco de prazo perdido
alertas para o síndico antes do problema virar urgência
12h
Economizadas por mês
menos planilha, menos cobrança manual e menos retrabalho
100%
Histórico para prestação de contas
decisões, documentos e responsáveis em uma linha do tempo
1
Painel para a rotina do síndico
documentos, chamados, obras, assembleias e agenda juntos
Feito para diferentes tipos de condomínio
Uma plataforma adaptada às necessidades específicas de cada modelo de condomínio.
O que o síndico precisa resolver em um só painel
Documentos, prazos, obras, chamados, assembleias e prestação de contas conectados à rotina real do condomínio.
Acervo do condomínio
Convenção, regimento, atas, apólices, contratos e laudos sempre acessíveis para o síndico e o conselho.
Manutenção sem esquecimento
Plano anual, ordens de serviço, evidências fotográficas e laudos organizados por prazo e responsável.
Obras com ART/RRT
Solicitações de moradores, documentos técnicos, pareceres e aprovações rastreadas conforme NBR 16280.
Assembleias sem retrabalho
Pautas, editais, presença, quórum, votações e decisões prontos para consulta depois da reunião.
Agenda do síndico
AVCB, limpeza de caixa d'água, SPDA, seguros e contratos priorizados por vencimento.
Prestação de contas
Histórico de ações, documentos e responsáveis para responder conselho e moradores com segurança.
Alertas acionáveis
Cada alerta indica o que fazer, quem cobrar e qual evidência guardar para fechar a pendência.
Regras do seu município
Obrigações específicas por UF e cidade aplicadas à realidade do condomínio que o síndico administra.
O acervo que o síndico precisa encontrar rápido
Centralize os documentos essenciais do condomínio com versão, vencimento, responsável e contexto para prestação de contas.
Obras com decisão clara para o síndico
Acompanhe solicitações, ART/RRT, parecer técnico, aprovação e execução sem perder o histórico da unidade.
Solicitação
Morador registra a solicitação de reforma
Classificação de risco
Sistema classifica o nível de risco da obra
Documentos técnicos
Upload de projetos e documentação
ART/RRT
Anexo de responsabilidade técnica
Aprovação
Síndico ou comitê aprova a reforma
Execução
Acompanhamento da obra em andamento
Encerramento
Conclusão com evidências registradas
Prazos que o síndico não pode perder
Acompanhe vencimentos críticos antes que virem risco. Cada obrigação aparece com base legal, responsável e próxima ação.
| Obrigação | Base legal/norma | Responsável | Vencimento | Status |
|---|---|---|---|---|
| AVCB / CLCB | Corpo de Bombeiros | Síndico | 32 dias | Atenção |
| Limpeza da caixa d'água | Norma sanitária/local | Zelador | 12 dias | Pendente |
| Inspeção SPDA | ABNT NBR 5419 | Engenheiro | 90 dias | Em dia |
| Plano de manutenção | ABNT NBR 5674 | Síndico | 18 dias | Atenção |
| Reforma unidade 1204 | ABNT NBR 16280 | Morador | Hoje | Bloqueado |
Feito para o síndico, com transparência para o conselho
A experiência principal é de quem responde pelo condomínio. Conselho, zeladoria, engenharia e prestadores entram como apoio, não como centro do produto.
Síndicos que trocaram improviso por rotina clara
"Reduzi muito o tempo gasto cobrando manutenção. Agora vejo o prazo, o responsável e a evidência que preciso guardar antes da reunião do conselho."
Roberta Almeida
Síndica profissional - 8 condomínios em SP
"Eu era síndico morador e vivia apagando incêndio pelo WhatsApp. Com o painel, sei o que venceu, o que está pendente e o que preciso comunicar."
Carlos Menezes
Síndico morador - Residencial Varandas
"Como conselheira, ficou mais fácil validar decisões e documentos. A prestação de contas chega com histórico, não com prints espalhados."
Juliana Prado
Conselheira fiscal - Condomínio Vista Verde